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Wirtschaft

Trotz Bauboom

Immobilienpreise steigen 2016 um bis zu vier Prozent

An Deutschlands Wohnungsmarkt ist auch im laufenden Jahr keine Entspannung in Sicht. Laut einer Umfrage werden die Preise deutlich zulegen - trotz des einsetzenden Baubooms.

DPA

Neubauten in Stuttgart

Dienstag, 03.05.2016   11:46 Uhr

Trotz steigender Bautätigkeit dürften die Preise für Wohnimmobilien auch 2016 deutlich zulegen. Bis Jahresende könnten sie um drei bis vier Prozent steigen, heißt es in einer Umfrage der Landesbausparkassen (LBS) unter 600 Experten.

"Die gute Nachricht ist: Die Bautätigkeit reagiert und verspricht perspektivisch Entlastung", sagte LBS-Verbandsdirektor Axel Guthmann angesichts des 2015 erreichten 15-Jahres-Hochs bei den Baugenehmigungen. Trotzdem müssten sich die Bundesbürger vorerst auf weiter steigende Preise einstellen.

Die wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien wird der Studie zufolge insbesondere von außergewöhnlich attraktiven Finanzierungsbedingungen getrieben. Eine Rolle spielten aber auch die gute Einkommens- und Beschäftigungsentwicklung sowie der weiter steigende Bedarf - auch aufgrund der starken Zuwanderung. Die Ausweitung des Angebots durch Neubau könne damit noch nicht Schritt halten.

Die Preisunterschiede bleiben der Studie zufolge enorm. Gebrauchte, frei stehende Einfamilienhäuser in München seien mit einer Million Euro mehr als zehnmal so teuer wie in einzelnen ostdeutschen Mittelstädten. Hinter der bayerischen Landeshauptstadt folgen Regensburg (790.000 Euro), Stuttgart (780.000), Wiesbaden (750.000) und Freiburg im Breisgau (700.000).

Teils noch teurer seien Immobilien in attraktiven Umlandgemeinden. Hier weise der Münchener Nobel-Vorort Grünwald mit 1,55 Millionen Euro den absoluten Rekord auf.

In den Mittelstädten markierten Eisleben und Annaberg mit 55.000 und 60.000 Euro das untere Ende der Preisskala.

Wohnen

ssu/Reuters

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